Description du poste

Au sein du Service Gestion Locative de la société, le gestionnaire d'immeuble a pour mission de :
Être l'Interlocuteur privilégié des locataires et le garant d'une relation client de qualité.
Contribuer à la lutte contre la vacance et les impayés en organisant les visites d'appartements, en réalisant les états des lieux, en encaissant les loyers.
Suivre les interventions techniques des locataires et s'assurer du bon entretien des équipements collectifs.
Veiller au respect du règlement intérieur, au bien-être des locataires et à la qualité de vie au sein des résidences.
Réaliser toutes ses activités en lien direct avec l'ensemble des Services de la Société afin de veiller à la cohérence et à la qualité du service rendu aux locataires.

Sur un groupe d'immeubles définis, vous avez pour mission:
-Vérifier la propreté des parties communes et des abords de la résidence et le traitement des ordures ménagères
-Préparer et contrôler l'enlèvement des encombrants
-Assurer l'entretien courant des parties communes et recenser les besoins d'intervention.
-Contrôler le fonctionnement des installations et des équipements
Assurer les menues réparations
-Déclencher et assurer le suivi des interventions des entreprises
-Effectuer l'affichage nécessaire.

MISSIONS COMPLEMENTAIRES

-Saisir dans Ulis, les diagnostics techniques reçus dans le cadre de la remise en état des logements.
-Faire visiter les logements vacants après attribution.
-Assurer, si besoin, les Etats des Lieux entrants et sortants sur l'ensemble du patrimoine.
-Assurer des remplacements au poste d'accueil du siège social.

-Participer au traitement de l'enquête annuelle SLS

-Participer à la mise à jour des procédures internes.

Compétences

Droits et obligations des locataires · souhaité

Accueillir les nouveaux arrivants et veiller au bon déroulement des départs · exigé

Accueillir, orienter, renseigner un public · exigé

Assurer la propreté et l'entretien courant des immeubles et des abords en cohérence avec les engagements de la structure en matière d'environnement · exigé

Assurer le contrôle des équipements et la veille sur les registres de sécurité · exigé

Assurer une médiation · souhaité

Constater une panne sur une installation (éclairage, chauffage, sanitaires) · souhaité

Organiser le tri sélectif et l'enlèvement des déchets et encombrants · souhaité

Planifier une intervention technique · exigé

Réaliser des petits travaux d'entretien · exigé

Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs · exigé

Utiliser les outils numériques · souhaité

Qualités professionnelles

Faire preuve d'autonomie Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).

Faire preuve de réactivité Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.

Organiser son travail selon les priorités et les objectifs Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.

Formation

Bac ou équivalent – Maintenance bâtiment · souhaité

Bac ou équivalent – Immobilier · souhaité

L'entreprise : SOC HLM DU COTENTIN

La Société Anonyme d'HLM du Cotentin, fondée en 1920, gère un patrimoine de plus de 6000 logements sur le département de la Manche et développe des services envers ses clients locataires et ses partenaires que sont les élus locaux.Notre souhait de participer à la réalisation de la diversité urbaine et de favoriser la vitalité des liens sociaux dynamiques nous permet de nous positionner en spécialistes de l'Habitat Social et de la Ville dans toutes leurs dimensions.

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Contact :

SOC HLM DU COTENTIN - Mme Sabrina JARDIN

Pour postuler, utiliser le lien suivant : https://candidat.francetravail.fr/offres/recherche/detail/212KWPK

GESTIONNAIRE D'IMMEUBLE (H/F)